Grondexploitaties in crisistijd

Home /
Onze opleidingen & cursussen

Grondexploitaties in crisistijd

Uitgebreide info
Rooster
Docenten

Inbrengwaarde (de waarde van de in te brengen grond bij gebiedsontwikkeling ) en uitneemwaarde (opbrengstpotentie van de nieuwe voornemens) zijn sleutelbegrippen bij de hantering van een exploitatieplan. In de praktijk blijken dat weerbarstige begrippen te zijn.

Partijen zoeken tegenwoordig naar een correcte toepassing van de waardebegrippen. Dat heeft te maken met de economische uitvoerbaarheid van een exploitatieplan, maar ook met de belangen van eigenaren. De huidige marktomstandigheden veroorzaken turbulentie rondom taxaties en dat vraagt om een krachtige aanpak. De opleiding Grondexploitatiewet behandelt belangrijke vraagstukken.

Waar werkt u in de opleiding aan?

Gevoel krijgen bij de consequenties in grondexploitaties als gevolg van de huidige crisis
Partijen in samenwerkingsverbanden plaatsen en de belangen kennen van partijen en de problemen waar ze tegen aan lopen
Belang inzien van goede staatssteuntaxaties en inzien van bijbehorende procedures
Haalbaarheid én financierbaarheid van ontwikkelprojecten scherp krijgen.

Bekijk ook het interview met Sake van den Berg, een van de docenten van de opleiding en tevens Senior consultant bij Fakton.

Bekijk de situatieschets van het exploitatieplan >

Bestemd voor
Bent u werkzaam bij een gemeente, bijvoorbeeld in de functie van taxateur, adviseur, planeconoom, opsteller van een exploitatieplan of verwerver? Of werkt u juist samen met deze mensen als medewerker van een private partij (adviesbureau)? Of bent u eigenaar (ontwikkelaar, woningcorporatie, etc.)? Dan is deze kortdurende cursus speciaal geschikt voor u.

Inhoud cursus
De onderstaande onderwerpen worden behandeld tijdens deze opleiding.

Context: de wetgeving
Taxatiebegrippen en taxatieaanpak inbrengwaarde
Taxatiebegrippen en taxatieaanpak uitneemwaarde
Vormgeving van een taxatieprotocol, taxatie-instructie, taxatieverslag
De omgang met veranderende marktomstandigheden waaronder de impact van de crisis op de waarde van eigendommen

Resultaat
Tijdens deze opleiding wordt gemikt op kennis en vaardigheid rondom:

De waardebegrippen die leiden tot een verantwoorde inbrengwaarde
De waardebegrippen die leiden tot een verantwoorde uitnamewaarde (marktconforme opbrengstpotentie)
De eisen die we stellen aan een taxatieprotocol, een taxatie-instructie en een taxatieverslag
De hantering van het begrip openbaarheid rond taxaties
De vormgeving van grondtransacties bij de nieuwe openbare ruimte

Tevens krijgt u tools aangereikt om de juiste prioriteit aan verschillende projecten toe te kennen.

De Koninklijke Vereniging van Rentmeesters (NVR) heeft 12 punten toegekend aan deze opleiding in het kader van permanente educatie. Na afloop van de cursus ontvangt u een bewijs van deelname.

Cursusduur
De opleiding duurt 2 dagen. De studiebelasting buiten de contacturen om wordt geschat op 4 uur voorbereidingstijd per lesdag.

Prijs
De opleiding kost € 1.495 (excl. btw). Het lesmateriaal is bij deze prijs volledig inbegrepen.

Samenwerking
De opleiding is tot stand gekomen in nauwe samenwerking met Gloudemans, Fakton en Newland Kennistransfer.

Lesmateriaal

De opleiding kent uitsluitend aanbevolen literatuur:

Leidraad Inbrengwaarde, ISBN: 978-90-78066-47-7, Drs. ing. F.H. de Bruijne RT & ir. ing. T.A. te Winkel RT
Investeren in vastgoed, grond en gebieden, ISBN: 978-90-802497-5-2, P. J. Vlek e.a.
Handreiking grondexploitatiewet 2011, ISBN: 978-90-12571012, Drs. H.G.M. Nijland, e.a.